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房產證辦理貸款流程是什么 1、貸款人去銀行填寫貸款申請，銀行同意申請后，貸款人向銀行提交自己的身份證、個人收入說明以及房屋產權證等相關資料進行審核。2、銀行會對貸款人的房子進行勘察和評估。3、通過后，貸款人跟銀行簽訂貸款合同。4、銀行把貸款合同和房屋所有權帶到房產處辦理抵押手續。                        隨著房價的不斷上升，房子成為我們最重要的資產之一。當我們因為資金而周轉不開來的時候，就會想到拿房子作抵押，獲得資金，解決燃眉之急。但是很多人都不知道如何去辦理，今天小編就跟大家聊聊它的辦理流程，以及我們在辦理時需要注意哪些方面。一、房產證辦理貸款的流程1、貸款人需要先去銀行填寫貸款申請，要在申請里說明下貸款的用途、所貸的金額以及貸款的期限。銀行同意申請后，貸款人把自己的身份證、征信報告、個人收入說明以及房屋產權證等相關資料整理好，提交給銀行，銀行對此進行審核。2、審核通過后，銀行會對貸款人的房子進行勘察和評估，這是我們拿房產證辦理貸款最關鍵的一步，這會影響貸款的額度。勘察好之后，房屋評估公司的人會把評估報告和意見書交給銀行。3、銀行審批完成，貸款人跟銀行簽訂貸款合同，并在文件上簽字蓋章，在此過程中，會有公證人在旁邊。4、然后銀行把貸款合同和房屋所有權帶到房產處辦理抵押手續，由于各個銀行的不同規定，有的會用現金放款，有的會直接打到你的賬戶上。二、房產證辦理房貸時需要注意的事項1、如果是新房，我們在辦理時，需要向房產的開發商確認下是否對房產進行初始登記，這個是我們拿房產證辦理貸款的前提。商品房在交付后的六十天之內，開發商就會在當地的房地產行政主管部門登記房屋權的相關資料。如果開發商沒有進行初始登記，那么我們就可以要求賠償。2、貸款人要有一個長久的工作單位，收入比較穩定，在辦理貸款前后不可辭職，以免沒有能力去償還下個月的貸款。小編總結：最后小編提醒大家，我們辦理完成后，一定要記得每月按時還款，如果逾期，會。房產證抵押貸款如何辦理 1、帶上身份證等材料去銀行，開設一個活期存款賬戶；2、填寫一個申請房產證抵押貸款的表格，填寫的內容一定要絕對真實，不能夠弄虛作假；3、材料和申請表審核通過之后，去銀行簽訂貸款協議，辦理抵押房屋的公證手續，銀行就會將貸款發放到賬戶中。                        在現代的生活中，每個人都或多或少有需要用到錢的時候，而往往大家的錢都會不夠，于是就會想到將房產證進行抵押取得貸款，從而解決燃眉之急。但是很多人不知道房產證抵押貸款如何辦理，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。一、房產證抵押貸款如何辦理1、首先，我們需要帶好各種證件材料去一趟銀行，其中包括個人的身份證、戶口簿房、產證等等。到了銀行之后，如果想要申請貸款，需要先在銀行開設一個活期的賬戶，這個賬戶是用來存款的。2、開設完賬戶后，相關人員會讓你填寫一個申請房產證抵押貸款的表格，我們需要將這個申請表仔細認真地填寫完成。這里要注意的是，不管是上面提供的材料還是這里填寫的表格，一定要絕對真實，不能夠弄虛作假，因為之后銀行會派人員對這些材料和表格進行審核，一旦發現有虛假的內容，將會不準許抵押貸款。3、材料和申請表審核通過之后，相關人員將會通知我們去銀行簽訂貸款協議，協議上的內容一定要看清楚，確認無誤之后再在最后簽上自己的名字。簽完協議再辦理一下抵押房屋的公證手續，銀行就會將貸款發放到我們一開始開設的存款賬戶中。二、辦理房產證抵押貸款的注意事項1、首先必須保證提供的身份證明以及其他材料絕對真實，不能弄虛作假，這樣才能通過審核，使貸款的手續順利辦理成功。2、銀行規定在將貸款發放到賬戶中后，個人需要按期償還本金以及利息，所以在貸款之前一定要確認一下自己有沒有償還的能力，如果沒有，最好還是不要進行房產證抵押貸款的辦理。小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關房產證抵押貸款如何辦。